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Comment bien utiliser les leviers de la défiscalisation ?

La défiscalisation est un très bon levier pour se constituer un patrimoine, avoir des revenus complémentaires, préparer sa retraite et réduire considérablement la base imposable ou l’impôt à devoir. Comment faire alors pour bien utiliser ces produits de défiscalisation et réussir son investissement ?

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Pourquoi la loi Girardin peut permettre une bonne défiscalisation ?

Actuellement, la loi Girardin est l’un des principaux mécanismes de défiscalisation Outre-mer, visant à encourager les investisseurs métropolitains à investir dans le développement économique et social du DOM COM, par des mesures fiscales. Ainsi, certains pensent qu’elle est l’un des meilleurs outils pour une bonne défiscalisation. Mais pourquoi ? 

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Quels sont les inconvénients de la loi Malraux ?

La loi Malraux fait partie des produits de défiscalisation mis en place par le gouvernement français dans le but de renforcer l’investissement locatif dans le pays. La loi Malraux se singularise par le fait que c’est un placement dans l’immobilier ancien, situé dans des secteurs classés. Cependant, comme tout investissement, il faut tenir compte des […]

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Que choisir pour une assurance vie ?

Oui, tous les contrats d’assurance vie ne sont pas identiques. Il faut rappeler que l’assurance vie est, pour un particulier, le moyen de placer son argent tout en bénéficiant d’une fiscalité dégressive sur les plus-values. Justement, dans le cas d’une assurance vie, sa fiscalité est définie par la loi. Ainsi, tous les contrats ont la même fiscalité, mais disposent de taux […]

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Comment bien utiliser le déficit foncier ?

Le déficit foncier est un produit de défiscalisation immobilière qui donne la possibilité de réduire les revenus fonciers imposables sur plusieurs années, et ainsi, le revenu global. Mais pour profiter au maximum de ses avantages, en cas de déficit foncier, il est nécessaire de bien connaître la bonne utilisation de ce dispositif.   

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Comment fonctionne la loi Duflot ?

Êtes-vous un passionné de l’immobilier ? Avez-vous des projets immobiliers? Souhaitez-vous réussir dans l’investissement immobilier qui, de nos jours, est un domaine très prometteur et très porteur ? Optez pour la Loi Duflot, un dispositif meilleur en déduction fiscale que la loi Scellier dont elle a succédé. Ce programme vous aidera à booster et à manier en toute […]

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Comment évaluer un LMNP ?

Dans le domaine de la pierre locative, avec le LMNP, l’investissement sans un dispositif de défiscalisation immobilière reste toujours possible. En effet, c’est un statut qui donne la possibilité, aux investisseurs, de profiter des avantages considérables, tout en préparant leur retraite. Mais l’implication dans un projet d’une telle envergure peut conduire à la perte s’il […]

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Comment débloquer son contrat PERP ?

Il est de principe que les sommes investies sous le régime du PERP sont bloquées jusqu’à la retraite. Cependant, dans des cas exceptionnels, le contrat PERP peut être débloqué. Le déblocage du PERP s’appelle aussi le « rachat » du PERP. Ce rachat est accordé sous six cas de figure limitativement énuméré par la loi.

calculer son loyer en loi Scellier

Comment calculer son loyer en loi Scellier ?

Le dispositif Scellier a été introduit en 2009 afin de régir l’investissement locatif dans le neuf ou en VEFA. Ce mécanisme procure à l’investisseur une aide fiscale sous la forme d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 75 000 €. Cependant, pour pouvoir bénéficier de ces avantages, il est essentiel de respecter certaines conditions. Ainsi en est-il […]

investir en loi Scellier

Pourquoi investir en loi Scellier ?

La loi Scellier est un des dispositifs locatifs très satisfaisants, par ses différentes formes d’investissement et ses avantages considérables. Ainsi, plusieurs investisseurs continuent toujours de bénéficier des aides fiscales, en assurant leur avenir. Mais pour être tranquille, en investissant, il est important de savoir les atouts de ce régime.