Comment bien utiliser les leviers de la défiscalisation ?
La défiscalisation est un très bon levier pour se constituer un patrimoine, avoir des revenus complémentaires, préparer sa retraite et réduire considérablement la base imposable ou l’impôt à devoir. Comment faire alors pour bien utiliser ces produits de défiscalisation et réussir son investissement ? Les manières pour défiscaliser Il faut d’emblée rappeler qu’il existe plusieurs façons pour défiscaliser. La méthode traditionnelle vise l’investissement dans l’immobilier. Ce dernier peut se matérialiser par l’acquisition des maisons neuves ou en VEFA, la rénovation des biens anciens, l’amélioration d’un logement pour qu’il respecte la décence en y réalisant des travaux d’isolation par exemple. Il est…
Pourquoi la loi Girardin peut permettre une bonne défiscalisation ?
Actuellement, la loi Girardin est l’un des principaux mécanismes de défiscalisation Outre-mer, visant à encourager les investisseurs métropolitains à investir dans le développement économique et social du DOM COM, par des mesures fiscales. Ainsi, certains pensent qu’elle est l’un des…
Comment estimer un EHPAD ?
Actuellement, on constate que l’émergence de l’immobilier de santé, comme l’EHPAD, est favorisée par le vieillissement de la population. Pour mener à bien son objectif, l’EHPAD doit répondre simultanément aux besoins des investisseurs et celui des pensionnaires. Que doit-on ainsi…
Quels sont les logements éligibles à la loi censi bouvard ?
Quel que soit le choix de l’acquéreur, qu’il s’engage dans un investissement locatif, pour un achat d’immobilier à titre d’habitation ou en vue d’une réhabilitation de son bien, Censi-Bouvard intervient afin de gérer l’administration fiscale de façon à apporter de…
Comment calculer son loyer en loi Scellier ?
Le dispositif Scellier a été introduit en 2009 afin de régir l’investissement locatif dans le neuf ou en VEFA. Ce mécanisme procure à l’investisseur une aide fiscale sous la forme d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 75 000 €. Cependant, pour…
Pourquoi investir en loi Scellier ?
La loi Scellier est un des dispositifs locatifs très satisfaisants, par ses différentes formes d’investissement et ses avantages considérables. Ainsi, plusieurs investisseurs continuent toujours de bénéficier des aides fiscales, en assurant leur avenir. Mais pour être tranquille, en investissant, il…
Quels sont les inconvénients de la loi Malraux ?
La loi Malraux fait partie des produits de défiscalisation mis en place par le gouvernement français dans le but de renforcer l’investissement locatif dans le pays. La loi Malraux se singularise par le fait que c’est un placement dans l’immobilier…
Comment débloquer son contrat PERP ?
Il est de principe que les sommes investies sous le régime du PERP sont bloquées jusqu’à la retraite. Cependant, dans des cas exceptionnels, le contrat PERP peut être débloqué. Le déblocage du PERP s’appelle aussi le « rachat » du PERP. Ce…
Comment évaluer un LMNP ?
Dans le domaine de la pierre locative, avec le LMNP, l’investissement sans un dispositif de défiscalisation immobilière reste toujours possible. En effet, c’est un statut qui donne la possibilité, aux investisseurs, de profiter des avantages considérables, tout en préparant leur…
Comment fonctionne la loi Duflot ?
Êtes-vous un passionné de l’immobilier ? Avez-vous des projets immobiliers? Souhaitez-vous réussir dans l’investissement immobilier qui, de nos jours, est un domaine très prometteur et très porteur ? Optez pour la Loi Duflot, un dispositif meilleur en déduction fiscale que la loi Scellier dont…
Comment bien utiliser le déficit foncier ?
Le déficit foncier est un produit de défiscalisation immobilière qui donne la possibilité de réduire les revenus fonciers imposables sur plusieurs années, et ainsi, le revenu global. Mais pour profiter au maximum de ses avantages, en cas de déficit foncier,…